开发商收取意向金不退要怎么办

法律分析：
（1）明确意向金性质很关键。若约定为定金性质，购房者自身原因不购房，开发商依约可不退；若因开发商问题，购房者可要求双倍返还，这体现了定金罚则对交易双方的约束。
（2）未约定为定金的意向金，开发商理应退还，因为此时意向金只是一种初步的意向表示，不具有定金的担保性质。
（3）处理方式上，协商是首选，平和沟通利于解决问题。若协商不成，收集好支付凭证、协议等证据很重要，这是主张自己的权益的基础。可向房地产管理部门、消协投诉，借助监管力量。必要时向法院起诉，用法律武器维权。

提醒：
在支付意向金时，务必明确其性质。若遇开发商不退意向金纠纷，及时保留证据，不同案情解决方法有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）明确性质：先查看与开发商的约定，若意向金为定金性质，因自身原因不购房开发商可不退；因开发商问题，可要求双倍返还。若未约定为定金，开发商应退还。

（二）协商解决：以平和态度与开发商沟通，提出退款要求。

（三）投诉维权：协商不成，收集好支付凭证、协议等证据，向当地房地产管理部门、消费者协会等监管部门投诉。

（四）法律诉讼：根据实际情况，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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若开发商不退意向金，处理办法如下：
先看约定，若为定金性质，因购房者自身不买，开发商可不退；因开发商问题，购房者可要求双倍返还。若仅为意向金，开发商应退还。
可先与开发商平和协商退款。
协商不成，收集支付凭证、协议等证据，向房地产管理部门、消协等投诉。
还可向法院起诉，用法律维权。
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结论：
开发商收取意向金不退时，先看约定，若为定金性质，因购房者原因可不退，因开发商问题应双倍返还；若只是意向金则应退还。可先协商，协商无果可收集证据投诉或起诉。
法律解析：
依据《民法典》规定，定金具有担保性质。若双方明确意向金为定金性质，购房者因自身原因不购房，开发商有权依据定金罚则不予退还；若因开发商问题导致无法购房，购房者有权要求双倍返还。若只是单纯的意向金且未约定为定金，开发商就没有理由扣留，应当退还。在遇到开发商不退意向金情况时，先协商是比较平和的解决方式。若协商不成，收集好支付凭证、协议等证据向监管部门投诉，或向法院起诉，是通过合法途径维护自身权益的有效手段。如果您在处理开发商不退意向金问题上有任何困惑，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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1.开发商收取意向金不退的处理需依据不同情况。若意向金明确为定金性质，因购房者自身原因不购房，开发商有权不退；若因开发商问题，购房者可要求双倍返还。若只是意向金且未约定为定金，开发商应退还。
2.具体解决措施：
先与开发商协商，平和沟通退款事宜，尝试友好解决问题。
若协商无果，收集好意向金支付凭证、协议等相关证据。向当地房地产管理部门、消费者协会等相关监管部门投诉，借助监管力量促使问题解决。
还可根据实际情况，向人民法院提起诉讼，通过法律途径保障自身合法权益。